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文章整理自公众号：柬埔寨创投圈
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今天的西港不管是正名还是污名，反正是出了大名，西港成为了柬埔寨最具人气的话题王。
网投引领经济发展的故事已经结束了，这是一个巨大打击，有人也担心西港会因此熄火。西港诞生了许多财富神话，无论是网投公司的老板还是开实体店的老板。神话的不断上演，不断助推西港的高速发展，让大家头脑都很热。从2016-2019年，西港的经济模式，可以说不按常理出牌，你看不懂。店面的租金，跟收入根本就不成正比，许多店面19年亏损的很严重。在网投被砍之前，投资者经常遇到谈好的土地，当天没交定金，然后第二天醒来，土地就被别人抢走了。网投被砍之后，就像多米诺骨牌一样，很多企业、门店其实处于关门或者半停业状态当中。西港市场其实很小的，只要有一些风吹草动，马上就会有反应。网投经济成功地让西港起了步，让西港成为一个投资人热议的城市；网投帮西港的基础设施起了步，33条航线、几百座商业楼宇摆在这里，泡沫的正面作用是无法否定的。然而，乌烟瘴气的西港，网投作为地方经济的支柱，这是一个让两国政府光彩体面的事吗？这足以让大公司有信心前来投资吗？西港的崛起，是国家意志，不可能让一个网投、黄赌毒泛滥的城市，作为一带一路的示范样品。柬埔寨最高领袖洪森，有高超的政治智慧。虽然是民主制，但是一党专政。柬埔寨这么高度开放的国家，开往西方的航班几乎为0，但是开往中国有三十几个航班。虽然和机场的基础设施有关，但首先是政治因素决定的。一带一路，柬埔寨是中国要打造的示范国，绝对不会出现太多负面的事。中国把柬埔寨打造成为一带一路的样本，符合东南亚的格局，符合中国的国策。一带一路东南亚50%的钱，是花在柬埔寨。中铁、中建，中冶、中国水电等，这些央企、国企都具备迅速造城的能力。西港也好，柬埔寨也好，未来一定会非常好，现在是一个非常好的机会入场。柬埔寨一年GDP三四百亿，他的瑞尔华尔街很容易做空。柬埔寨是整个东南亚地下金融中心，每天从柬埔寨流出去的钱百亿美金以上。中国一年军费才1万多亿人民币，而博彩洗出去的钱一年也差不多这个数。通过网投，洗出去中国超发的钱，所以美联储一定不同意。有人觉得在今年年底，市场会有一些抛售，土地、房产都有，租金和售价都会降，这是一个捡漏的时期。也有人觉得预计过年以后的几个月，商铺租金才能跌至合理水平，整体的消费水平才会降下来。金边有相当一部分的老柬漂们，对当初没有来西港投资而庆幸，甚至还有点幸灾乐祸，但是他们内心深处，其实是非常关注西港接下来的机会的，都在摩拳擦掌子弹上膛了，他们目前还没出手，在等什么？等一个确定性的利好消息。具体会是哪方面的利好？谁都不知道，许多行业的NO.1级企业都在盯着柬埔寨、盯着西港。5
受网投的影响，之前来西港的人很复杂，跑路的，三教九流，什么人都有，搞的西港治安很混乱。其实还好，比国内是差了点，但也不是无法无天，珠三角七八年前其实比西港治安还差，只是因为现在有互联网，负面事件扩散的很快。他们不是盲目来送死的，他们是来抄底捡尸体、来做大事的，他们对资本收益率要求不高，年化20-30%就行。所以，常态化的竞争会加剧，会更加残酷，比你更强的人正在来的路上，或者已经来了而你不知道。对西港，我们应该是多个角度的去思考，不要人云亦云，也不要盲目的跟从，不要失去理智。从多个维度去思考，你会发现一带一路，值得我们玩味的东西是非常多的。
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文章来源: http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI3NjIwMjg3Mw==&mid=2650095396&idx=1&sn=d4bdf15030b3f7ec4c108a7b18d3fd43&chksm=f3788b32c40f0224fa09f8f1ff2369e7e0ac21030bad74511992dd689fcdc5107ad671ba039d#rd
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