最近两三年，大批中国投资者涌入西港，带动当地不动产迅速发展。当地业主高价把房子、土地、汽车和酒店出租给中国人。但柬埔寨政府下令全面禁止网赌后，一切发生了很大的改变，对当地业主带来很大的影响，导致当地一些贷款买地盖房的业主还不上钱。据消息称，最大受害者是把土地出租给中国人的业主，因为目前土地买卖没有像以往那样活跃。房租也开始下跌50%，一些出租给中国人的酒店、客栈或土地等都被提前解约，导致从银行借款的当地业主正面临风险。
据西港一名叫阿迪的男子介绍，目前很多中国人要求业主降低房租，因为很多中国人离开西港，租客们也无法赚到很多钱，无法以高价租房。相反，如果业主不降低房价，他们或将停止租赁。他说，还有很多人同样受影响，一些当地居民为了将房子以高价出租给中国人，向银行贷款买地盖房。但目前有些人房子都还没盖好，中国人却离开了，使他们面临金融风险。
另一名西港居民努叶介绍，不是所有中国人都离开了西港。大部分离开的是从事网赌行业的，省内的中资建筑项目仍然照常运作，只是不像以前活跃。一名嘟嘟车夫抱怨，以前每天他能赚到10万至20万瑞尔，现在只能赚到10美元而已。
另一方面，网赌被禁止后，导致约60%至70%的女工面临失业。不仅西港一个地区受影响，其他地区如卜迭棉芷省波比市、柴桢省巴域市同样受影响。据波比市的一名居民乔坡李介绍，网赌禁止后，波比市不动产的市场开始平静。曾经与中国人做生意的当地居民因此受到影响，特别是出租给中国人的酒店、客栈和其他房屋等。他指出，政府下令禁止网赌太突然，没有留时间让当地居民先做好与中国人解决生意的问题的准备。政府应该留半年或一年的时间，让双方都做好准备。柴桢省巴域市的居民称，现在很多中国人为了尽快离开，开始以低价出售自己之前收购的房子。柬埔寨经济分析家基西雷万那达介绍，禁止网赌后，中国离开柬埔寨当然带来一定的影响，但这只是短期的，因为离开柬埔寨的中国人不是投资商，所以对投资项目没有带来任何的影响，一切情况将会恢复正常。![]()
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