原标题《西港的未来会好吗?》
本文为柬埔寨某大型企业致函西港商协会联合总会,咨询近期西港商业发展形势,复函由西港商协会联合总会不动产服务中心主任白朗撰写
以下为全文。
尊敬的西港商协会联合总会领导,贵会一直致力于服务西港经济建设,关切华人华商营商展业,是在引领柬华人华商发展的主心骨,受到了大家的拥戴,我司对贵会领导的无私奉献表示崇高的敬意与感谢。
近期,我们的项目在做开业前的准备,希望通过贵会了解关于西港的一些真实的情况,请贵会提供几个数据以及简要分析,谢谢!
Q1、西港818前有大概多少经营商家?现在还残存多少?残存的主要类型是什么,他们真实的经营状况如何?
A1:以中大型购物商场来说,818前至少60家以上,目前残存活得下去的大概10家,都是地段比较好的,如双狮转盘,西湖酒店周边的,还有部分本地人超市,规模稍大,品类全,位置好,有固定客源,外加赌场酒店会所配送,勉强还能活下去。
Q2、西港818之前的街铺平均租金水平大概是多少$/㎡/月,现在大概是多少?
A2:818前主干道店铺约100-200$/㎡。目前回落到约20-50$/㎡
Q3、西港818之前有多少人?现在有多少?
A3:818前约有40万,目前约5-6万。
Q4、818是一个大的打击?疫++情又是否是下一个?打击明显吗?
A4:818是大打击,修路也是个打击,疫++情只算一个缓冲期,最近每天到西港航班爆满,酒店开始出现暖流。
Q5:西港现在的人,中国人、当地人和外国人的比例大概是多少,各自的消费力又如何?
A5:中国人4 本地人4 外国人2
消费力:中国人6 本地人3 外国人1
Q6:西港未来会好吗,商家朋友们还要熬多久?
A6:未来必定会好,除了战争,没有一个和平发展地区是停滞的,商家至少要熬到路面修好,焕发新机之时。