该栏目更多的是揭露事件或对事件的看法，以达到让人精神升华的目的。
我们很喜欢用”朋克”这个词形容一个人的魔幻。举个例子，假如董明珠穿越回古代卖卫生巾，这事儿就相当朋克。而赛博朋克又是啥呢？在一些电影或者照片中，赛博朋克的世界充满了光学污染，洋红色以及蓝色LED交相呼应。除了这些流于表面的东西，它还有一个精神内核，那就是涉及到一个阶级固化的问题。世界被寡头垄断，上层的人享受到绝大部分资源，而底层的人们尽管生活在科技高度发达的时代，但依旧住在脏乱差的贫民窟，苦苦求生。烂尾楼并不罕见，无论是城乡结合部，又或者是高楼林立的CBD，统统都能看到它的影子。如果把繁华的街景比作是城市的一件西装，那烂尾楼就好比如是一件破了洞的内裤，还是发了霉的那种。那些高楼大厦就像是城市的春药，看得我们热血沸腾，干一口饭，继续投入社会主义的伟大建设。而这些土不垃圾的烂尾楼就像是一个刺头，它提醒着你步子要慢一点，不然很容易会扯到蛋。老黑我去过不少城市，也见过了不少城市的虚假繁华，我对这些灯红酒绿的景观已无多少波动。相反，每一次看到城市的烂尾楼，我总会抽上一根华子，抬头看着这些高耸入云的烂尾楼，看它能烂到什么程度。明明楼盘坐落在城市的繁华路段，明明主体已经若隐若现，建设一年半载就可以完工，到时候很轻松就可以卖出几万元/平的高价。但是对不起，现在的它只是一堆垃圾。一是建房的时候，刚好碰上房价大跌，或者行情不好，这时候再盖下去显然吃力不讨好，索性直接放弃，及时止损。比如说有人到澳门皇家赌场赌博，把工程款项都输得一干二净，最后只好带着自家小姨子跑路。我在知乎上看到一个案例，一个开发商老总因为嫖娼被抓，在拘留过程中由于银行联系不上他，导致银行提前收回贷款，使得资金链破裂。反正是各种破事都有可能出现。当然还有一种情况是房屋建设的时候出现违规操作，比如建设用途与最初申请的不一致，本来是住人的，结果你用来养猪，这样肯定不行。又或者建的是豆腐渣工程，审核无法通过，没人敢买最后只能烂尾。烂尾楼千千万万，如果不像电影那样烂出新意，烂出高度，烂得别出心裁，恐怕正常人看都不会看一眼。我说几个比较奇葩的。首先，说到烂尾楼，就不能不提到贵州的独山县。这个县城37万人口，贫困人口占到17%。在这个底子极端薄弱的地方，当地政府居然举债400亿来建设各种工程项目。2018全县财政收入仅10亿，但它却舍得盖一个价值2亿的水司楼；这边刚解决温饱问题，那边却豪情万丈地花了10亿建设了一个大数据中心；这边中学教育都还是个问题，那边却花了135亿建设了一个能容纳10万名学生的大学城。今天要吸引游客，所以搞旅游；明天要招商引资，所以搞科技；后天要培养人才，所以搞教育。只能说他们的县长脑洞是真的大。如果把这400亿拿去打水漂，全县人估计都能玩得不亦乐乎，但是他们偏偏把钱砸在这破建筑上。这些千疮百孔的烂尾楼成为了全县人的耻辱，也成为了整个县城要背负的债务。世界上烂尾楼非常多，如果要我挑一个最喜欢的，我一定会选柳京酒店。柳京酒店坐落在朝鲜首都平壤，曾被外媒评选为世界上最丑的建筑。平心而论，单从建筑本身来看，柳京酒店肯定是不丑的。恰恰相反，我感觉非常有气势，以后有机会一定得亲自去看一看。柳京酒店最早从1987年动工，金日成计划打造一个世界上最大，最高的酒店，高337米，共105层，并且里面有3000个房间。朝鲜现在一年的外来游客才几十万，它压根不需要这么大的酒店。但是为了证明自己牛逼，金日成眉头都不皱说建就建了。只是没想到，这么浩大的工程，由于苏联解体，不可一世的朝鲜突然萎了，没有资金来源，这座酒店只能被迫停工。后面陆陆续续有几家外企尝试接盘，修修补补，到现在依旧没有完工。网上时不时有人问这么一句：“柳京酒店今天开业了吗？”这句话就如同“贾跃亭下周回国吗？”最开始纯粹是好奇，到现在已经变成了一种调侃戏谑的语气。朝鲜为了掩饰自己的失败，刻意把这个酒店从地图上拿掉了，在朝鲜地图是找不到这么一个地方的。虽然地图没有标注，不过但凡平壤人民没有白内障晚期，估计都能看到他们花费4.7亿英镑建成的337米的烂尾楼吧。上面所说的这些秀政绩造成的烂尾楼只是一小部分，如今能看到的烂尾楼，大多都是那些大小开发商搞出来的。去年一个昆明的单亲妈妈由于没了经济来源，被迫住进了自己购买的烂尾楼。这个叫“别样幸福城”的小区，承诺2015年交房，没想到一拖就拖到现在。由于这个单亲妈妈疫情期间没了收入来源，后面索性搬到这个地方住了起来。这里的建筑只是一个毛坯，内外都没有装修，也没有通水电。她平常会在附近打一些雨水洗漱，到很远的地方运一些饮用水，晚上睡觉还得提防流浪猫狗。她在繁华的城市，活生生过起了一个如同原始人的生活。她的遭遇只是众多踩雷的人的一个切片。实际上在镜头外，还有许许多多的人上演着同样的故事。之前我写过不少长租公寓暴雷的新闻。不过要是谈到危害性，如果说长租公寓是一把烧火棍，那烂尾楼就是一个火箭筒，危害完全不在同一个量级。因为长租公寓暴雷顶多就是被坑几万块，而一不小心买到烂尾楼，别说6个钱包，甚至是60个钱包都可能会遭殃。首先，业主面临着是否要退房的问题。既然房子都已经这鸟样，不少人想着当机立断，选择退房要求开发商退钱。法院在处理债务的时候，会涉及到一个优先级的问题。首付比例超过50%的购房人有优先赔付权。处理纠纷，开发商首先会退钱给上面所说的这帮付费超过50%的业主，然后是银行以及施工方，最后才会处理那些退房的人的债务问题。所以，也有些人选择不退房，而是继续交贷款使得付费超过50%，以保证自己的收益。这也是为什么，那些踩了坑的人，哪怕房子已经烂尾，依旧咬咬牙选择继续供楼。前面提到的这个单亲妈妈，她为了这个烂尾楼每个月还得还4000元。郁闷的是，如果选择租房的话，4000块钱，在昆明基本都可以随便挑了。他们之所以没有退房，是因为仍旧心存一线希望，一种类似于赌博的希望。如果退房，很有可能一无所有。但是如果继续供房，在未来的某一天，如果有开发商接盘，把房子盘活，自己有可能收回投入的钱，甚至可能会因为升值赚上一笔。之所以会有烂尾楼，究其原因，无论是消费者，开发商，甚至是决策层，或多或少都有点问题，从根源上来看，这还得要期房制度背锅。你们也知道房地产是一个重资产的行业，一个楼盘建设动不动就要数亿资金，很多小开发商压根拿不出这么多钱，现售对他们而言压力非常巨大。后来他们从香港的开发商身上借鉴了一个期房销售的模式。尽管房子还没有建好，但是开发商拿到《预售许可证》之后，给业主承诺一个完工的期限，不用等到房子建好就可以开始卖房。再通俗一点说，现房跟期房销售，就是先吃饭后买单，以及先买单后吃饭的区别。期房的好处就是能够加快开发商的资金回流，消费者也能够提前买到房子。不过，坏处就是，由于业主已经把钱交给了开发商，这时候无形中就得承担他们跑路的风险。自从1980年以来，中国房地产兴起，跑路或者倒闭的开发商其实不在少数，只是他们一手创办的烂尾楼最后都神奇地给市场消化掉了。比如它们买地花了1亿，建设花了4个亿，但是最后意外烂尾。没想到这个房子烂了十多年之后，房价已经翻了一番。当初的烫手山芋如今变成了香饽饽，大把人等着接盘。这些房子因为房价的上涨突然起死回生。虽然现在房价依旧在狂涨，但是总得有个尽头。如果到时候房价停滞甚至是下跌，这些烂尾楼的命运，恐怕只有两种。要么业主继续补贴建设，要么等待拆除。现在商品房预售比例已经高达90%，里面还会有多少个坑呢？我还真不好说。早年做过技术，也做过自由调查记者，之所以写【一本黑】公众号，是想用最简单的语言，告诉大家，这个世界上真的存在魔鬼，不然你没法理解人性。为防止失联，你可以加我私人微信ofcourse9520
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