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* 本文作者大弟，故事基于一起血淋淋的真实故事改编而成。但我们依然声明为：本篇故事，纯属虚构，如有雷同，纯属巧合。
张麻子感叹自己命好，因为去年5月份，他在西港租了块地。拿着地，眼瞅着下半年西港地价飙涨，张麻子几次没忍住，差点把地给甩了。他说，我特么哪几把知道搞开发呀，而且自己开发净几把事儿，直接转租或者甩手转让，挣点干的，简简单单的，省事儿啊！但张麻子最终没转地。因为，据说是有高人指点。高人就说：搞开发吧，细水长流，合一块儿啊，最后比你当甩手掌柜强！哦，对了，这个啊，叫延迟满足感。话说，这高人不简单，这高人绝壁是今日头条老板张一鸣的脑残粉。并且，这高人可能还是个福建人。为啥？因为张一鸣是福建人。“延迟满足感”这么拽一个词儿，我第一次是听张一鸣说的。张麻子也不懂什么叫延迟满足感，他就信高人。他就自己盖楼。那是去年11月份，那天下午，张麻子正指挥几个本地工人装门框。下面就有人喊：张总，张总，您下来，下来，借一步说话！张麻子就下去了，他有点不耐烦，说：别废话了，忙着呢，2万，没得谈！找我的人多着呢！那人急忙拉着张麻子：张总张总，都是干脆人，一万八，一万八，今天就签！张麻子一甩手：我去忙，你再去转转吧，西港地方大，全是楼！那人说：一万九，今天就签！你门框别装了，你的工人今天就退场！我自己来！此间，只见这张麻子一转身，已是面带春风，和气万分。一只大手紧握过来，大喝一声道：好，兄弟！转眼，已是19年5月。旱季末期，太阳还是放肆得很！这是谁在骂街呢？这人叫赵熊。去年11月份，租了个楼，开会所呢。赵熊很急。为什么急？很简单，在西港，不赚钱，人人都着急上火！停水停电还厉害。客人打个炮，半截停电，没UPS，赶紧拉发电机，妈的，拉开没几分钟，发电机又坏了！没空调啊，老大，真特么酸爽，正宗的香汗淋漓啊！人骂骂咧咧就走了！茶，还不新鲜，活儿次，就拿168$的基础茶来说，茶自己要拿100，皮条抽30。妈勒戈壁，赵熊就艹了：老子拿38！还得负责房租水电人员工资宪兵保护费……这不打紧，打紧的还有张麻子的房租。一万九，押五付一。这，又快到月底了。5月，张麻子开着大皮卡绕着柬埔寨转了一圈。说是考察市场，实际就是瞎转。张麻子现在可不止一块地了。自打把楼租给赵熊，张麻子拿钱还租了几块地，接着玩儿。快到月底了，赵熊得要交租了，我得去看看情况。张麻子心里想着，就开车去找赵熊。张总，您来了，有新茶，来一泡？赵熊天天心里都是一万只草泥马在跑，但房东上门，总得给个客气。张麻子左右看了看说，赵总，生意还好吧？茶不喝了，一会儿还要见个客人。张麻子冷哼哼了两下，说，赵总谦虚了，不抢你生意的…过几天一起喝酒！张麻子就往外走，临上车，一回头，笑着轻轻说了句：哦，今天28号了哈…在西港，这女人除了陪张麻子睡觉，就是在赌场玩，然后就是偶尔来帮张麻子要房租。当然，她前脚收到房租，后脚张麻子就会赶紧打电话过来：你赶紧给我回来！张麻子也怕，不早点把这女人收回来，那房租可就赌场赚了。说回到赵熊。其实，早在3月份，赵熊已经在广撒网，让中介给他找下家了。本来，在4月份的时候，赵熊和广东来的一个老板谈得差不多了。但是，最后也就因为两千块钱，给谈崩了。
天道轮回啊，赵熊喊4万，广东老板最后砍到3万8，赵熊死活不干，说一口价没得谈，设备当然另算，广东老板也赌气，就这么崩了。赵熊那会儿心气高着呢，他说：天天来我这儿的中介和租房的，比特么嫖客还多，奶奶个熊，我为什么要少你两千块钱？爱租租，不爱几把租那就拉倒！赵熊当然不是对这个广东老板说的，他是在宵夜摊上和老乡喝酒说的。
因为，完全没有必要嘛，账不是这么算的。早甩，总少一个月房租。当时，如果谈的顺利，赵熊就可以马上离场下桌，5月就不用交租了，倒过来开始收租了啊！5月，又续进去一万九。5月，必须得甩出去了，扛不住了。赵熊日益暴躁，暗暗给自己打气。
那个时候，赵熊店里的姑娘，已经走的就剩几个歪瓜裂枣了，跟特么村里翠花似得，村姑范儿啊，还搞毛线生意？崩溃之势...
到了5月中，形势越发严峻了。上门来看房的，依然比嫖客还要多。但是到了报价的时候，3万，2万5都报出来了...赵熊躺床上睡不着，蹭的坐起，抽过自己两大嘴巴子。
不行，得稳住，赵熊想，如果再来三万八，不说话，马上走人。
可是，到了5月底，再也没有人出过三万八，而且，问的人越来越少了。这边，张麻子收到赵熊6月的房租，一巴掌拍姘头屁股上，说：你老实点啊，别一天天就净几把在赌场里面坐。姘头就不耐烦了，说：我哪里知道啊，大白天，哪个白天去嫖啊，哪里知道有没有客，多不多？姘头边说边脱裙子，脱了奶罩，一扔，洗澡去了。昨夜她是玩了一夜牌，被张麻子打电话骂过去收租的。
张麻子也不说话，躺床上点了一根烟，他就想：这个傻逼还能扛过6月份？
张麻子又摇头，心说，麻痹的他得赶紧走啊，还扛个几把毛，福建王总这月底就快过来了，3万，押5付1呀。
张麻子也焦虑，福建王总扯好久了，这把盘能不能续上，很关键啊。
这个时候，赵熊在张麻子心中，就是个挡他财路的傻逼。6月中，赵熊店里姑娘已经走完了。哦，还剩俩搞保洁的丫头。赵熊对俩傻丫头说，有人来问，来看房，来参观，你们就说你们是这里的茶，生意好的很！
这不自欺欺人吗？一个会所，生意好不好，扯别的没用，看茶，茶多不多，茶都在不在？人家来看房，来问，俩傻丫头保洁，你这骗谁呢？没办法啊，茶和会所的关系，其实很简单。你生意好，茶都往你这儿来，为啥？能挣钱呀，能挣得多呀；你生意不好，茶就走。茶一走，你就没生意。你没生意，茶又不来。
赵熊这俩月净想着把房倒腾出去了，还有心思做买卖？必然的结果。他也想得明白，但盘子没稳住，姑娘哗哗走，摧枯拉朽...6月下旬，赵熊给各中介广发英雄帖，他变策略了：原合同转房，转让费20万美金。
等了两天，没消息，赵熊坐不住了，到处打电话：兄弟，什么情况了？
对了，有一个多说了几句：赵总，咱家这转让费，太贵了啊！
赵熊气得一下子就挂了电话。又是一万只草泥马在心中奔腾。5个月押金就快10万，装修、设备10万不止。老子赔本退场啊~~
到了晚上，赵熊又打电话：5万美金！只要5万美金！押金都不要了！三天内签！第二天，就来了这么两位。一位中介小哥带个老板。首先程序，就是带着转了转，中介小哥口若悬河，那位老板也听得入迷。看完下楼，坐下来，喝茶。中介小哥说：赵总这楼，非常好，15万美金，原合同转让，含5个月押金，设备不带走。
赵熊一听急了！却被那中介小哥按住。这是西港的规矩，来之前，他们说好了，只能听小哥说。
那老板说了一大堆，最后说：10万美金，我今天就签！中介小哥说：15万，昨天和赵总扯到半夜，赵总大让步了，这个不能少了。
那老板说，那我再看看吧。中介小哥顺势起身，拽着那老板便上车走人。后来，赵熊和那个中介在电话里面大吵一架。他大骂傻逼，艹你妈的！劳资5万就心满意足了，搅黄了不都没有吃吗？
要说，就是这赵熊在西港一直还没有混明白。他仅此一个楼，但这中介可以给这客带看多个楼。这客人是中介的，这中介拉个客不容易，多个标的之间，他也得找到利益最大化的那个标的不是。酒后，赵熊给张麻子打电话，说房租宽限半个月，一定没问题！张麻子这些天一颗心一直悬着，接到赵熊的电话，差点跳起来，妈的，太好了！
但张麻子还是努力镇定了下情绪，调整了一下，说：兄弟，你说的难处，我都懂。可是，我也难啊，我跟你签的合同，1号不交租，直接锁门，合同作废，租户直接退出。没错。我可以给你宽限。但我这外面，我也租了3个，而且有2个楼，正好就是2号不交租，房东就锁楼，合同作废，租户退出，兄弟，我可以宽限你，我那三家，谁可怜我啊？兄弟，不好意思，我来了个客人。你先想想办法，我明天过去。张麻子说完，赶紧把电话给挂了。
7月1号，张麻子开车去找赵熊。今天情况有点特殊，他喊了三个兄弟，另外带了一把大铁锁。
到了后，却发现大门紧闭。张麻子就给赵熊打电话：你在哪儿呢？开门，得交房租了。打了好几次，电话那边赵熊才接，说：张总，昨天喝完酒睡外面了。宽限半个月，到时候给你5000块利息！
张麻子说，兄弟，没办法啊，我先按合同办。门我先锁上，里面东西你要搬的，到时候给我打电话哈~~那晚，张麻子睡得早。因为第二天，他要亲自去机场接福建来的王总。3万5，押5付1。问题不大。放前两年，在西港你做啥就能赚啥，那是行情好，闭眼也能赚。但现在不同了，除了资本之外，专业选手纷纷入场了。你不专业，你赚不到钱。所以啊，很多人说，在西港赔了，哭爹喊娘，各种唱衰，各种骂娘，其实相当多数情况下，这是没有道理的。总从别人和外部环境上面找失败原因，从来没有认真审视过自己。什么钱是自己能赚到的，什么钱，再多，也不是你能赚到的。![]()
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文章来源: http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI3NjIwMjg3Mw==&mid=2650094391&idx=1&sn=6fc140978ba0fb1f33f9df0421a3b22d&chksm=f3788f21c40f06374f6990d338d296df545309443a8ca511cf16dd9daa70831780db76e94083#rd
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